廉政公积金能否“养廉”引热议


 发布时间:2021-05-12 00:10:42

目前住房供给端的政策性住房金融随着国家开发银行住房金融事业部的建立已经大体成型,但住房需求端的政策性住房金融形态还在持续研究探索中。那么,探索住房公积金个人住房贷款资产证券化,会否引发类似2008年的美国次贷危机呢?“美国次贷危机不是资产证券化出现问题,而是次贷出现问题,即本没有

提取额不超过当年还贷本息。符合公积金提前还款条件的,可办理全部或部分提前还款,因此,对每年还贷提取没有影响。提前偿还公积金贷款的,也可提取公积金,提取额度不超过提前还款额。”该负责人解释道。9月10日,济南住房公积金管理中心在其官方网站上发布了一则新的通知,称“两类原因提取延长半年”。具体内容为:“一是凡因购买自有自住住房提取公积金的未办理公积金贷款的,在2013年9月30日前取得有效购房凭证满3年的,可延长至2014年3月31日凭有效凭证办理提取手续;二是有公积金贷款的,公积金贷款所购房屋在2013年9月30日前取得购房全额发票或房产证的,可凭上述材料延长至2014年3月31日提取。”这位负责人对新华网记者表示,“目前公积金管理中心考虑到需提取的职工人数较多,已明确对新政策影响的两类人群提取办理公积金的时间延长至2014年3月31日,并延长办公时间,做好服务大厅现场咨询等疏导工作,保证当日提取的申请能当日审批完毕,确保大家公积金的正常提取。”。

辞职后要使用公积金,往往要回原单位办各种手续,比较繁琐。如果放入代管账户就不一样了。记者昨天从省直住房公积金管理分中心获悉,该中心将对长期封存且有余额的个人账户进行整理,离职、辞职等人员的公积金将转入专门账户统一管理。不少职工与工作单位终止劳动关系后尚不符合销户提取条件,又未找到新工作单位,其住房公积金账户按规定应办理封存手续,其间职工申请提取住房公积金,须由原工作单位核实盖章。然而,职工与原工作单位终止劳动关系后,原工作单位实际上已没有义务为职工代管其住房公积金账户,时间一长,常常出现需提取住房公积金时单位不愿盖章,或单位找不到、无章可盖等问题。

不想申请‘公转商’贴息业务的购房者,也可以继续等候公积金贷款,不过等候期漫长,放款要排到明年。”新华网记者从多家楼盘售楼部了解到,多数楼盘已经暂停公积金贷款买房,售楼人员大都会告知购房者,公积金闹“钱荒”,就算申请成功,放款也要等很久,建议他们去办理商业贷款。中国银行的某客户经理表示,贷款迟迟无法发放,是因为银行没有足够的公积金贷款额度。他指出,公积金管理中心每个月都会给银行一定的公积金贷款额度,而今年2、3月份早早透支了公积金贷款额度。

根据《北京住房公积金缴存管理办法》和2013年出台的住房公积金个人贷款差别化政策,住房公积金会根据每年相关部门调整的最低工资和基本生活费标准,实行动态调整,执行每年北京市的新标准。问题2问:为什么基本生活费调整会影响公积金贷款额度?答:2013年出台的住房公积金个人贷款差别化政策,调整了公积金贷款额度的确定标准,其中规定,根据借款申请人的月收入确定贷款额度。借款申请人每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。

也就是说,广州公积金20多年的累计收益超过一半进入了财政的“口袋”。政府“代管”收益却被“化私为公”。“增值收益上缴财政,用于保障房建设,相当于政府拿了属于部分缴存人的收益,转嫁了自己应承担的公共服务责任,损害了缴存人利益。”曹志伟说。一位地方公积金管理中心主任告诉记者,近两年,有关部门曾多次开会商议公积金条例修改,但多地对删除住房公积金增值收益用于保障房补充资金反对强烈。“这一条的修订相当于动了地方的‘大奶酪’,改革阻力可想而知。

去年公积金对账单8月发放本报讯 (记者赵莹莹)8月31日,北京地区约810万名住房公积金缴存职工,将能通过移动电话免费接收到2014年度的个人住房公积金结息对账单。2014住房公积金年度个人住房公积金结息对账单将于2015年8月31日前通过缴存职工移动电话免费发放。缴存职工收到短信号码“106501612329”推送的北京市政府市民主页网信地址后,点击登录即可免费获取“2014住房公积金年度个人住房公积金结息对账单”。凡未收到住房公积金电子对账单或对本人住房公积金对账单信息有异议的缴存职工,可通过北京住房公积金网站www.bjgjj.gov.cn或到北京住房公积金管理中心营业网点查询。J201。

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